1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比-1.1%
江坂住宅
大阪府吹田市江坂町四丁目
/ 緑地公園駅 徒歩10分
1977年築 / 8階建 / 298戸 / RC造
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8階 / 61.35㎡の場合
相場
1,372万円
22.4万円/㎡
794
1,179
1,565
1,951
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,179万円〜1,565万円
19.2万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月7日
江坂住宅
1,150万円（18.7万円/㎡）/ 8階 / 61.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,150万円 | 18.7万円 | 8階 | 61.35㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 江坂住宅 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千里一条池スカイハイツC棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅17分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 339戸 | RC |
| 2025/06/22 | 千里一条池スカイハイツ 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 343戸 | RC |
| 2024/09/14 | 公社山田西団地A8棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 1,190万円 | 17.6万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 311戸 | RC |
| 2025/01/19 | 千里山スカイハイツ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅12分 | 1,550万円 | 23.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 254戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 公社千里山田D住宅A2棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 250戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 321戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ユニハイム千里丘1号棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅19分 | 1,540万円 | 22.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 289戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では1.1%下落しています。